Istra je največji polotok na Hrvaškem, ki se nahaja na severnem Jadranu, v bližini Italije in Slovenije. Za mnoge obiskovalce je to najbližja mediteranska destinacija. Ponaša se s tradicijo, kulturno dediščino in nedotaknjenimi naravnimi lepotami. Ob obali s kristalno čistim morjem in z zgodovinsko bogato notranjostjo, obdano z zelenjem, predstavlja Istro kot najboljše iz obeh svetov.

Gastronomija v Istri

Ob obisku Istre morate nujno poskusiti lokalne gastronomske specialitete, na katere so Istrani še posebej ponosni – oljčno olje, istrski pršut, vino malvazijo in fuže s tartufi. Tartufi so znani že stoletja, sprva pa so jih domačini dajali prašičem zaradi njihovega posebnega videza in vonja. Danes njihova cena dosega več sto evrov za kilogram. Poleg izjemne kulinarike se Istra ponaša tudi z bogato zgodovino. Pleme Histri, po katerem je polotok poimenovan, se je na tem območju naselilo že v 11. stoletju pred našim štetjem.

Povpraševanje po apartmajih ob morju

Ko gre za nepremičnine Hrvaška Istra ob morju je poleg kamnitih hiš z bazeni v notranjosti Istre veliko povpraševanje tudi po kakovostnih apartmajih blizu morja, zlasti v mestih Rovinj in Poreč, kjer imajo nepremičnine največjo vrednost. Kupci te nepremičnine pogosto kupujejo za lastne počitnice ali celoletno bivanje, a tudi z namenom turističnega najema, saj so najemnine v Istri visoke, kar omogoča hitro donosnost naložbe.

Potencial za razvoj projektov in naložb

Istra ni privlačna le za nakup počitniških nepremičnin, temveč ponuja tudi velik potencial za razvoj različnih projektov in naložb. Zato je veliko povpraševanje po kakovostnih stavbnih zemljiščih za razvoj stanovanjskih in turističnih projektov, kot so letovišča in hoteli.

Istrska obalna mesta in zelena notranjost

Ko večina ljudi pomisli na Istro, se jim pred očmi narišejo obmorska mesta, kot so Umag, Poreč, Rovinj, in Pula. Vendar pa pravljično zelena notranjost ponuja prav posebne čare s svojimi griči in vinogradi, kjer je vonj morja še vedno prisoten. Istra se ponaša s številnimi sončnimi dnevi, kar omogoča uživanje v sprehodih, kolesarjenju in raziskovanju neokrnjene narave. Istrski nepremičninski trg je izjemno raznolik. Kamnite hiše z bazeni so med najbolj iskanimi, saj kupcem pogled na morje ni vedno ključnega pomena. Bolj so pomembne lokacija, lepota okolice in kakovost same nepremičnine. Zaradi velikega povpraševanja je te nepremičnine vse težje najti, kar zvišuje njihove cene.

Dinamičnost istrskega nepremičninskega trga

Istrski nepremičninski trg je eden najbolj dinamičnih na Hrvaškem, saj pridobiva na priljubljenosti. Italijanski kupci pogosto izbirajo Istro zaradi bližine in kulturnih podobnosti. Poleg tega so tukaj še hrvaški, avstrijski in nemški kupci, ki jih privablja ugodna geografska lega. Zadnje čase pa nepremičnine v Istri kupujejo tudi kupci iz bolj oddaljenih držav, predvsem zaradi odličnih letalskih povezav z letališčem v Puli.